苏州全市提供优质房屋抵押贷款服务

设为首页| 加入收藏| 联系我们 |

  • 火爆销售热线:19962676579
栏目导航
联系我们
电话:19962676579
电话:19962676579
微信:19962676579
地址: 苏州!
如何申请房产抵押贷款(如何申请房屋抵押贷款)
作者:admin 发布日期:2021-04-27

1、如何申请房屋抵押贷款

首先你要确定你的房屋以前是否有贷款,然后再准备好房产证、户口本、结婚证(没结婚就要单身证明),准备好后就可以准备去贷款了。(你如果是上海的我可以帮忙为你办理)QQ:房屋产权证,土地证,户口本,结婚证,夫妻双方身份证,还有信贷问题,是否有逾期的记录,这对银行审批是很重要的,它关系到你究竟能贷到多少成数,有的银行需要房产证,如没有请到房管局办理。拿着你的房屋产权证和土地证,去找一家房屋评估公司(必须要银行认可的评估公司)评估一下现值。然后带着评估报告去银行信贷科办理申请抵押贷款。

2、怎么办理个人房产抵押贷款?

房产抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押银行贷款流程:1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款,通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的,多找几家银行比比看,但一般个人到银行直接申请不容易被受理,可以通过找钻诚担保来解决,程序简单快捷,只需携带相关资料与钻诚担保签订借款代理合同就可以了流程1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)一、抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料[1]。额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限:一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%。年限:一般为十年以内三、抵押房产用于购买商用房需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

四、房屋抵押银行贷款程序:1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、请您按借款合同的规定还本付息。本人携带自己有效身份证,户口本,婚姻证明,近半年银行工资流水,需要抵押的房产证土地证,到银行办理,银行会给你工资证明,你回单位证明后拿回来,带上具体贷款用途即可办理。

3、怎么办理房产抵押贷款?

【钻诚担保】房产抵押贷款流程:(1)客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋;(2)找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请;(3)我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。(4)我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。(5)我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

(6)抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。

4、怎么办理房屋抵押贷款

以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。申请条件具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。

房屋里没有贷款或者有少额贷款,房龄不超过20年,且面积不低于50平米,市价不低于100万。贷款额度以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。贷款期限◆贷款期限最长可达15年;◆用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10-20年。贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

贷款流程◆借款人提出申请,递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。房贷材料◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。

◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。希望对你有帮助能。

个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

5、怎么办理房屋抵押贷款~~~~!

通过世昌中融通州贷款公司(担保,借款人将原有房屋贷款还清后,以房屋作为抵押向另外一家银行申请抵押贷款,可增加贷款额度,同时享受更好的银行服务。增加的贷款额度可用于创业经营、大宗消费、购车、教育、装修等各项用途。贷款的期限、成数1.1-10年;2.贷款金额最高为房屋评估价的100%。借款人所需条件1.具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3.原有贷款还款情况良好;借款人应提供的材料:1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);1.房产证原件;2.借款相关用途材料。

银行利率及还款方式1.银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动;2.贷款期限一年以内的,可选择按月或按季还息,到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的,可选择按月等本息或等本金方式还款。

公司首页 关于我们 贷款项目 贷款流程 新闻中心 贷款案例 联系我们

Copyright © 苏州房屋抵押贷款
地址:苏州! 联系电话:17897943063 微信: fenton0924技术支持: 墨韵科技:www.chuanlekeji.cn